Mietverwaltung, die funktioniert.
Wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Miet- und Gewerbeobjekte. Mit festen Ansprechpartnern, schneller Erreichbarkeit und einem modernen Kunden-Portal sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie reibungslos läuft und Ihre Einnahmen langfristig gesichert sind.
Alles aus einer hand
Das übernehmen wir für Sie:
Allgemeine Verwaltung:
- Objektbegehung
- Mieterhöhungsservice
- Kautionsverwaltung
- Korrespondenz mit
Mietern & Eigentümern - Mietvertragsverwaltung
Finanzen, Buchhaltung, Reporting
- Mietinkasso &
Zahlungsüberwachung - Buchhaltung &
Abrechnung - Nebenkostenabrechnung
- Reporting
Technik, Reparaturen & Instandhaltung
- Reparaturen & Sanierungen
- Wartung & Betreiberpflichten
- Schadenmanagement
Versicherung, Behörden & Recht
- Versicherungsmanagement mit Kostenoptimierung
- Behörden- & Ämterkontakte
- Rechtsberatung
Deshalb vertrauen Kunden auf HausOne:
Volle Transparenz durch Portal
Jederzeit Einsicht in alle Unterlagen, Vorgänge und Finanzen für Eigentümer und Mieter im HausOne-Portal.
Persönliche Erreichbarkeit
Persönlicher Objektmanager mit eigener Durchwahl erreichbar von 9:00 bis 17.00 Uhr. Notdienst 365 Tage rund um die Uhr.
Vor-Ort Betreuung
Objektbetreuer direkt vor Ort zur regelmäßigen Begehung, Neuvermietung, Übergaben und Schadensprüfung.
Vertrauensvolle Partnerschaft
Keine Mindestvertragslaufzeit und Fokus auf die langfristige Immobilienentwicklung.
FAIRE KONDITIONEN
Transparente Preise
Mieterverwaltung
ab 18 €
pro Monate & Einheit
- Verwaltung von Mieteingängen und Rechnungen Mahnwesen
- Mieterbetreuung und Instandhaltungen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Optimierung von Versorgerverträgen
- …
WEG-Verwaltung
ab 19 €
pro Monate & Einheit
- Jahresabrechnung, Wirtschaftspläne und Rechnungsprüfung
- Durchführung Eigentümerversammlung
- Instandhaltung und technische Betreuung
- Optimierung von Versorgerverträgen
- …
HausOne-Versprechen
Inklusive
immer dabei
- HausOne-Portal: Alle Dokumente und Vorgänge und Kontakte immer abrufbar
- Persönlicher Ansprechpartner & 24/7 Notdienst
- Im Rhein-Main Gebiet jederzeit vor Ort
- Zertifiziertes Personal & Verwaltungsprozesse
- …
Das bekommen Sie:
Immer dabei:
- Persönliche Erreichbarkeit
- Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
- Notfallnummer 24/7
- Pünktliche Abrechnung
- Zahlungsüberprüfung & Mahnwesen
- Übernahme der Mieterkommunikation
* Detaillierte Informationen zu Leistungen und Konditionen stellen wir Ihnen gerne im Angebot zur Verfügung.
Zum Scrollen wischen
| Leistung | Enthalten |
|---|---|
| Mieterhöhungsservice | |
| Versorgerkosten-Optimierung | |
| Persönlicher Objektmanager | |
| Neuvermietung | |
| Objektbegehung | |
| Modernisierungen | |
| Jahresgespräch |
Leistungspakete
In allen Paketen
- Allgemeine Verwaltung
- Objektbegehung 1x im Jahr
- Mahnwesen
- Kommunikation
* Detaillierte Informationen zu Leistungen und Konditionen stellen wir Ihnen gerne im Angebot zur Verfügung.
Zum Scrollen wischen
| Leistung | Basic | Smart | Comfort |
|---|---|---|---|
| Mieterhöhungsservice | inklusive | inklusive | inklusive |
| Kostenoptimierung | inklusive | inklusive | inklusive |
| Versicherungsmanagement | inklusive | inklusive | inklusive |
| Reporting | Jährlich | Quartalsweise | Quartalsweise |
| Vermietung | Provision | Provision | inklusive |
| Gerichtsprozesse | Nach Aufwand | inklusive | inklusive |
| Reparaturen | Nach Aufwand | Bis 10.000 € | inklusive |
| Sanierungen/ Modernisierungen | Nach Aufwand | Bis 20.000 € | inklusive |
| Beratung | 1 Std. p.a. | 2 Std. p.a. | umfassend |
Ihr smarter Kostencheck
Schätzen Sie Ihre monatlichen Verwaltungskosten – transparent und in Echtzeit
Hinweis: Die hier dargestellten Preise dienen der unverbindlichen Orientierung und stellen kein verbindliches Angebot dar.
Allgemeine Verwaltung & Mietverhältnisse
Mietvertragsverwaltung
Prüfung, Pflege und Anpassung aller Mietverträge – inkl. Kündigungen, Verlängerungen sowie Index- und Staffelmieten
Korrespondenz mit Mietern & Eigentümern
Annahme, Bearbeitung und Dokumentation sämtlicher Anliegen – vollständig digital und nachvollziehbar.
Kautionsverwaltung
Führung der Mietkautionskonten, rechtssichere Abrechnung und Rückzahlung.
Mieterhöhungsservice
Prüfung der Marktmiete, korrekte Vorbereitung der Erhöhungen und rechtssichere Umsetzung.
Objektbegehung
Jährliche Kontrolle des Gebäude- und Technikzustands inkl. Sicherheits- und Mängelcheck.
Finanzen, Buchhaltung & Reporting
Mietinkasso & Zahlungsüberwachung
Lückenlose Überwachung aller Zahlungseingänge sowie strukturiertes Mahnwesen (außergerichtlich, 1. Stufe) inkl. vollständiger Dokumentation.
Buchhaltung & Abrechnung
Laufende Objektbuchhaltung mit OPOS, digitaler Belegprüfung und übersichtlicher Zuordnung von Einnahmen, Ausgaben und Eigentümerkonten.
Nebenkostenabrechnung
Rechtssichere, fristgerechte und verständlich aufgebaute Abrechnung – transparent für Eigentümer und Mieter.
Reporting
Regelmäßige Finanzreports mit klaren Kennzahlen, Entwicklungen und konkreten Optimierungsansätzen.
Technik, Reparaturen & Instandhaltung
Reparaturen & Sanierungen
Koordination von Handwerkern und Dienstleistern – von der Beauftragung bis zur fachgerechten Ausführung.
Wartung & Betreiberpflichten
Terminüberwachung, Nachweisführung und Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungspflichten.
Schadenmanagement
Erfassung, Koordination und vollständige Dokumentation von Schadensfällen
Versicherung, Behörden & Recht
Versicherungsmanagement mit Kostenoptimierung
Vertragsprüfung, Abschluss, Betreuung und effiziente Schadensabwicklung zur Reduzierung laufender Kosten.
Behörden- & Ämterkontakte
Bearbeitung von Meldungen, Bescheiden und Schriftverkehr mit allen zuständigen Stellen.
Rechtsberatung
Schnittstelle zu Rechtsanwälten, inklusive Bereitstellung relevanter Unterlagen und Dokumentation des Vorgangs.
Beratung
Kaufpreisbewertung bei Verkaufsplanung
Marktgerechte Einschätzung, Entscheidungsgrundlagen und strategische Vorbereitung eines Verkaufs.
Portfolio- und Objektberatung
Analyse von Wirtschaftlichkeit, Maßnahmenplanung und Potenzialbewertung.
Instandhaltungs- und Modernisierungsberatung
Kostenabschätzung, Priorisierung und strategische Planung notwendiger oder wertsteigernder Maßnahmen.
Energie- und Effizienzberatung
Prüfung energetischer Maßnahmen, staatlicher Fördermöglichkeiten und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
Vermietung & Verkauf
Wir übernehmen für Sie die vollständige Vermietung, den Verkauf sowie das Leerstandsmanagement Ihrer Immobilie – von der Vorbereitung bis zur erfolgreichen Übergabe.
Vermietung
- Komplette Abwicklung von der ersten Einschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung.
- Erstellung eines professionellen Exposés mit allen relevanten Objektinformationen
- Vermarktung über passende Kanäle für maximale Sichtbarkeit und Nachfrage.
- Organisation, Durchführung und Dokumentation sämtlicher Besichtigungen.
- Sorgfältige Bonitätsprüfung aller Interessenten
- Rechtssicherer Vertragsabschluss inklusive Abstimmung aller Unterlagen.
- Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation und rechtskonformem Übergabeprotokoll.
Verkauf
- Marktgerechte Kaufpreisermittlung auf Basis aktueller Daten und Vergleichsobjekte
- Erstellung eines hochwertigen Verkaufs-Exposés
- Zusammenstellung und Aufbereitung aller verkaufsrelevanten Unterlagen.
- Professionelle Vermarktung zur bestmöglichen Käuferansprache
- Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine.
- Vorbereitung und Begleitung bis zum Notartermin
Auszug aus unseren betreuten Objekten
Mörfelden-Walldorf
4 Einheiten
Frankfurt
22 Einheiten
Neu-Isenburg
16 Einheiten
Zeppelinheim
9 Einheiten
